La taxe foncière, cette charge incontournable pour tout propriétaire, a connu en 2022 une hausse significative dans plusieurs communes françaises. Mais saviez-vous que des travaux de rénovation énergétique pourraient vous permettre d'être exonéré de cette taxe ?
Des hausses significatives de la taxe foncière en 2022
En 2022, la taxe foncière n'a pas épargné les propriétaires, enregistrant des augmentations notables dans différentes communes françaises. Les chiffres sont éloquents : une hausse de 51,9 % à Paris, 24,4 % à Grenoble et 9 % à Lyon. Cependant, une porte de sortie existe grâce à des travaux de rénovation énergétique.
L'exonération de la taxe foncière grâce à la rénovation énergétique
Certaines collectivités territoriales encouragent les travaux de rénovation énergétique en offrant aux propriétaires une exonération de la taxe foncière. Pour être éligibles, ces travaux doivent coûter entre 10 000 et 15 000 euros et concerner des logements achevés avant le 1ᵉʳ janvier 1989. L'exonération s'applique pendant trois ans à partir de l'année qui suit la fin du paiement des travaux.
Les travaux éligibles à l'exonération
Les travaux éligibles à l'exonération de la taxe foncière incluent l'isolation thermique, l'achat d'équipements utilisant des sources d'énergie renouvelable, le raccordement à un réseau de chaleur alimenté par des énergies renouvelables, l'installation d'appareils régulant le chauffage ou fournissant de l'eau chaude sanitaire grâce à l'énergie hydraulique, et l'achat d'équipements de traitement ou de récupération des eaux pluviales.
Pour bénéficier de l'exonération, les propriétaires doivent envoyer une déclaration avec leurs justificatifs de dépenses avant le 1ᵉʳ janvier de la première année pour laquelle l'exonération est applicable. Des communes comme Charleville-Mézières, Lambesc, Villeneuve-Tolosane, Pessac, Roubaix et Massy ont déjà mis en place cette mesure. Alors, pourquoi ne pas se lancer dans la rénovation énergétique et alléger ainsi la charge de votre taxe foncière ?
